?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Поиграем в пятнашки

"Дело о 25 сантиметрах" или жилом комплексе на Шекснинской-Череповецкой не перестает нас удивлять.
Вот вроде бы уже все, ну столько нарушений, ну столько "косяков" у строителей, ну такие угрозы дом несет и чего мы только не выявили, ан нет. Застройщики, проектировщики и согласователи не перестают преподносить сюрпризы
Сегодня нас ждет увлекательная игра в пятнашки. Помните такую? У многих была в пионерском детстве.



Итак, начнем.

Для начала небольшая прелюдия.
Напомню вам, что вот уже второй месяц мы ждем обещанной встречи от заместителя губернатора С.А. Сорогина. Он продолжает обещать и мы помним, что по старой русской традиции обещанного три года ждут. А еще мы два месяца не можем получить обещанные, начальником управления архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды А.А. Аникиным, документы. Нам их отдают какими-то кусками, по частям. Но! Самое удивительное, что буквально вчера Антон Анатольевич заявил, что у него нет последних документов. Ни проекта, ни разрешения на строительство, ни заключения Госэкспертизы.
Ну да, вот как-то так, в городе строят пару девятиэтажек на 198 квартир, а в управлении архитектуры и градостроительства нет документации.

Впрочем, говорить об Антоне Анатольевиче Аникине можно много. Поэтому переходим от прелюдии к первому акту нашей игры.
Как вы должны понимать, чтобы хорошо играть надо знать правила.
Например мы знали, что для определения количества парковочных мест надо использовать Муниципальные нормативы градостроительного проектирования. Исходя из этих нормативов количество парковочных мест должно составлять не менее 103 на этот жилой комплекс.



На большом заседании в Правительстве Антон Анатольевич заявил, что данные нормы больше не действуют. В связи с тем, что городская Дума исключила формулу из правил.
И вот, вчера, наконец-то, он выдал Владимиру Чмиру бумагу подтверждающую его правила игры. Дескать, нет у вас больше прав требовать больше парковок.



Сразу скажу, что ту бумажку, с формулой, что размещена чуть выше, тоже выдал г-н Аникин. Утверждая, что вот уже с 5 ноября 2013 года примечание недействительно.
Для начала можно было прокомментировать это в том ключе, что Гордума и Администрация вместо заботы о комфорте граждан исключила из закона норму заставляющую застройщиков проектировать достаточное количество парковочных мест. Ага, правильная такая политика реализации программы "Вологда-Комфортный город".
Врочем, прежде чем поверить Антону Аникину я взглянул на его бумажку подробнее.
И даже хочу предложить вам сделать тоже самое.
Я выделил два момента (фото кликабельно).
1. Это дата печати документа из системы Консультант плюс. 24 марта 2015 года внизу страницы.
2. Дата последних изменений, то есть действующая на эту дату редакция. Последние изменения от 2 июня 2014 года.



Насколько я понимаю, гражданин Аникин пытался передернуть колоду и дать нам, да видимо и зам.губернатора, крапленые карты. Но, что-то пошло не так и у нас вновь действующие правила игры.

Переходим ко второму, основному акту нашей игры.
В связи с тем, что нам давали проектную документацию кусками у нас образовалось несколько листов с планируемыми парковками.
Проектировщики начали играть в пятнашки и двигать машины по плану.



В связи с тем, что парковок явно было мало, а участок выкупать не хотелось, проектировщики решили поиграть еще. Вот, что у них получилось



Как мы видим, количество парковочных мест увеличилось. Правда при этом они заняли пожарный проезд, но кого это волнует, когда дом построен из "негорючих" материалов.

Если вы думаете, что на этом пятнашки закончились, то глубоко ошибаетесь. У нас десерт! Игра для вас дорогие читатели.
Задание простое.
Конечно нам понадобится 30-50 автомобилей, но скажу честно, если нам удастся расставить автомобили мы попадем в книгу рекордов Гиннеса. Все просто, попробуйте приехать на машинах и поставить их в соотвествии с проектом, особенно на места от 1 до 34.



Ну как вам? Поиграли, справились, круто?!
Я вообще удивляюсь, как они 200 парковочных мест не нарисовали.
Думаю, что говорить о каких-то пожарных проездах в этом варианте вообще глупо.
Хотя, ООО "Череповецстройэкспертиза" вообще забыла о противопожарных нормах в своей экспертизе.



Кто еще сомневается, что после такого проектирования и такой экспертизы у ООО "НПО "Абрис" и ООО "Череповецстройэкспертиза" надо отзывать лицензии, нещадно штрафовать и закрывать эти конторы типа "Рога и копыта".
А Правительству области пора навести порядок и хотя бы, ну все-таки, предоставить действующие на данный момент документы на строительство жилого комплекса.
Ну ведь реально два месяца будет 26-го марта, ну стыдобища же.

P.S. Сегодня у Владимира Чмира очередное заседание суда, он конечно верит в хороший исход дела, но всё равно записался на прием к Президенту по вопросам правосудия.
Ну, а мы со своей стороны продолжим выяснять вопрос наличия формулы парковок в действующих правилах. Кстати, файл с законодательством - Муниципальные нормативы градостроительного проектирования на сайте администрации удалили. Заметают следы? И мы теперь играем в детективов?
promo domozhiroff november 20, 2013 12:00 50
Buy for 200 tokens
«Любить Родину – это не берёзки целовать, а помогать, поддерживать самых честных, самых преданных людей, когда им бывает трудно. Они – Родина» . Обычно я эти слова и видео ставлю в конце поста, но тут решил сделать это вначале. Поэтому все просто, если для вас эти…

Comments

( 8 comments — Leave a comment )
(Anonymous)
Mar. 25th, 2015 08:16 pm (UTC)
заметка в тему публичные слушания по Охмыльцевская 1
Проведение общественных слушаний в Вологде - пример того, как не должно быть.

Из постановления Администрации города Вологды от 13 февраля 2015 года № 948 “О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории
в границах Окружного шоссе - улицы Чернышовской - улицы Охмыльцевской
в городе Вологде”
“4.2. Организовать ознакомление с демонстрационными материалами
и иными документами, предлагаемыми к рассмотрению на публичных
слушаниях, в здании Администрации города Вологды по адресу: город Вологда, улица Ленина, д. 2, второй этаж..” - на журнальном столике в полутемном фойе второго этажа лежали только планы в формате А3 на бум носителе, без пояснительной записки, стульчиков рядом нет, света тоже. Копии планов не дают, оригиналы уносить не дают, рассмотреть планы в темноте невозможно, очень мелкий шрифт, кстати, перефотографировать тоже не получится...

На улицу Охмыльцевская извещения о проведении слушаний сунули всей пачкой в строящийся дом, а не разнесли по адресатам или хотя бы отдали в жилой дом. Многие были не в курсе о проведении слушаний. Замечу, что в извещении было указано, что слушания будут в 17 часов 20 марта, про время начала и окончания регистрации участников, необходимые документы ничего не было. В связи с этим большое количество людей не смогли зарегистрироваться и принять участие в слушаниях и голосовании, хотя пришли до 17 часов. Почему? Да потому, что на регистрацию стояла очередь, а регистраторы в 17:00 прекратили регистрацию.... Однако, даже тем, кто успел вовремя, отказывали в регистрации. Например, в нарушение порядка проведения слушаний (решениие Вологодской городской Думы от 30 ноября 2012 года № 1409 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «Город Вологда») было отказано в регистрации собственникам земельных участков и собственникам квартир, расположенным на рассматриваемой территории. Тем же участникам, которым посчастливилось попасть в кабинет №38, где проводятся слушания, представилась интересная картина - небольшой кабинет, “сидячие места” (максимум 30) в котором уже (на 16:30) все заняты. Поэтому большей части участников слушаний, приехавших после рабочего дня, пришлось отстоять все 2 с лишним часа слушаний. Повезло тем, кто стоял в кабинете, они хоть слышали и видели, а большая часть стояла в проходе и коридоре.Как водится, слушания начались с голосования по повестке. На неоднократные предложения участников слушаний о необходимости зарегистрировать пришедших на слушания людей председатель слушаний остался глух, после чего последовали предложения перенести слушания и нормально их организовать (и тесно, и душно, и стоя, и зарегистрироваться не дают....). Однако, председатель объявил голосование за повестку. Многие были “против”, многие были “за”.... В сумме, голосов получилось значительно больше, чем зарегистрировано. Секретарь, заметила, что тем кто не зарегистрирован, надо иметь совесть и не голосовать... Повторно не голосовали, продолжили слушания дальше. Выслушали застройщика (Вологда строй заказчик, далее ВСЗ), выяснили, что в планируемом районе будет жить 18000 человек, парковочных мест всего 4000....(хотя и эти то вряд ли выедут на Окружное, с учетом его загруженности и состояния - яма на яме, как после артобстрела). Представители ВСЗ, сказали, что жильё бюджетное, а следовательно, его жители не покупают машин. Школа, детсады будут построены.... на землях “третьих лиц” (т.е. земля не “города” и не застройщика) - когда эти земли передадут под застройку и когда на них появятся обещанные школа и детсады, узнают наши внуки. Такая же перспектива “светит” и надземному пешеходному переходу через Окружное шоссе, по которому дети пойдут в школу, пока обещанная строится. Хотя могут быть варианты.... Например, если кого собьют на переходе (не дай бог, конечно), тогда власти может и сподобятся поставить хотя бы светофор на нерегулируемом существующем переходе. По хорошему, надо построить сначала переход, а потом заселять дома.

(Anonymous)
Mar. 25th, 2015 08:19 pm (UTC)
заметка в тему публичные слушания по Охмыльцевская-Че
Проведение общественных слушаний в Вологде - пример того, как не должно быть.
2/

Выяснили также, что подключение коммуникаций (канализация, вода, газ) для частных домов по улицам Охмыльцевская и Чернышовская не предусмотрено. Придётся, видимо, новосёлам ВСЗ зимой наслаждаться дымком из труб, ну а летом - из выгребных ям. В обмен на это, владельцы частных домов получат на свои участки всё, что приносит ветром из 16-этажных домов (ну там окурки и пр.), так как в проекте ВСЗ эти многоэтажки вплотную примыкают к частным владениям, хотя по плану зонирования рядом с частными владениями не должно быть многоквартирных домов высотой более 4 этажей. Кто и на каком основании изменил вид зоны застройки выяснить не удалось.
В плане озелененияя. Застройщик в проекте полностью проигнорировал существующие зелёные насаждения и места отдыха вологжан. Всё будет снесено до основания, а затем... Жаль. В Вологде и так проблемма с отсутствием парков и скверов. Все-таки строить надо с любовью к городу, а не с целью получить максимум прибыли... Не надо строить гетто, надо строить удобный для вологжан и красивый город. В нашем климате и так мало солнечных дней, а что увидят жители (и главное дети) запланированных многоэтажек? Кусок неба из кирпичного колодца домов? Детям играть в мрачном дворе? Уже сейчас присутствовавшие жители построенных высоток возмущены тем, что негде оставить машину, с коляской не пройти, солнце во дворы не проникает и пр. Всё это они высказали представителям ВСЗ не стесняясь в выражениях.
(Anonymous)
Mar. 25th, 2015 08:21 pm (UTC)
заметка в тему публичные слушания по Охмыльцевская-Че
Проведение общественных слушаний в Вологде - пример того, как не должно быть.
3/

Основные предложения:
1.проект застройки отправить на корректировку
2.дома расположить следующим образом: 12-16 этажные - вдоль ул. Возрождения, понижая этажность домов до 4 этажей по мере приближения к частному сектору по улицам Чернышовской, Охмыльцевской;
3.запроектировать возможность подключения к коммуникациям (канализация, вода, газ) частного сектора;
4.обязательно, как можно быстрее, построить надземный пешеходный переход через Окружное шоссе;
5.по возможности учесть существующие насаждения;
6.провести повторные публичные слушания после корректировки проекта застройки.

А вот после обсуждения было голосование. За что? За то, чтоб принять представленный ВСЗ проект. И тут активизировались граждане, спокойно сидящие все слушания на “сидячих местах” - помните я говорил, что все места были заняты? -, они, “как один”, дружно подняли руки вверх за утверждения проекта! Тут у многих не выдержали нервы, и люди, плюнув на все, с руганью стали покидать зал, недождавшись голосования “против”. Кстати, некоторые граждане, голосовавшие ЗА, голосовали дважды, по крайней мере, одного заметили и отловили, но сколько их было? В давке и шуме не сосчитаешь. Результат получился не в пользу жителей Охмыльцево-Чернышово, хотя и без большого перевеса. Подсчитав все голоса, опять получилось больше чем зарегистрировано, хотя голосовали по списку... Вот такая арифметика.

Учитывая все нарушения при проведении публичных слушаний, плохую подготовку к ним, а также неуважение к пришедшим на слушания, результаты голосования аннулировать, а слушания провести вновь.
domozhiroff
Mar. 26th, 2015 05:07 am (UTC)
Мы за отмену результатов слушаний. Вы уже подали заявление в Прокуратуру?
Есть аудио-видео записи со слушаний? Фотографии?
(Anonymous)
Mar. 26th, 2015 06:14 am (UTC)
В прокуратуру подготовили, подписи собираем. Фото есть, а вот видео и аудио нет, к сожалению. Не думал, что там цирк такой будет...
domozhiroff
Mar. 26th, 2015 08:50 am (UTC)
Зря не думали, и зря не пришли заранее.
Это жулье и с ними глаз да глаз нужен. Если нужна помощь приходите со всеми документами
(Anonymous)
Mar. 26th, 2015 11:02 am (UTC)
Евгений, спасибо за предложение. Как с Вами связаться? Сегодня по РОССИЯ1 в 19:30 будет репортаж про Охмыльцево.
domozhiroff
Mar. 26th, 2015 01:25 pm (UTC)
Через почту, Вконтакт или на прием прийти
( 8 comments — Leave a comment )

Latest Month

August 2018
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Taylor Savvy