Category: дети

Category was added automatically. Read all entries about "дети".

Доможиров

Точечная застройка. Устами младенца ...

Точечный застройщик Вячеслав Югов, решивший впихнуть ещё одну многоэтажку на Ленинградской-Окружном, просто кладезь полезных идей продвижения своего проекта. Мало того, что он завёл специальную группу в ВК для пропаганды, так там ещё и конкурс детского рисунка придумали провести. Просто шикарная идея. Как говорится — Устами младенца ...

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (7).jpg

Давайте посмотрим, какие рисунки уже представлены на конкурс.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (4).jpg

По-моему очевидно, что дети видят на месте свайного поля не дом и парковку.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (1).jpg

Они хотят пространства для игр, спорта и много зелени.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (5).jpg

И даже зимние горки.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (2).jpg

Кто-то видит на участке даже фонтан.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (6).jpg

А кто-то прямо идеально нарисовал даже соседние дома и явно не предусмотрел ещё одной многоэтажки взамен котлована.

Сквер на Ленинградской-Окружном в Вологде глазами детей (3).jpg

В общем, конкурс прекрасен и я даже поддержу его ссылкой. Пусть дети микрорайона участвуют в нём. И призы получат и дяде Олегу возглавляющему область покажут, что они хотят именно так, как он и обещал — Отдать все пустыри под парки и скверы, для того чтобы там гуляли наши дети.



А мы, дорогие взрослые, можем детям помочь и направить письма другим дядям в Москве по различным проблемам, подробно объясняющим почему строить здесь нельзя.
Переходите по ссылкам и отправьте из каждого поста по три письма. Это не легко и займёт ваше драгоценное время, но разве наши дети его не стоят?!

озеленение
детские площадки
спортивные площадки
парковки
площадки для отдыха взрослых
хозяйственные площадки
10% площадок для детей, взрослых и спорта
площадки для выгула собак
конфликт интересов
promo domozhiroff november 20, 2013 12:00 50
Buy for 200 tokens
«Любить Родину – это не берёзки целовать, а помогать, поддерживать самых честных, самых преданных людей, когда им бывает трудно. Они – Родина» . Обычно я эти слова и видео ставлю в конце поста, но тут решил сделать это вначале. Поэтому все просто, если для вас эти…
Доможиров

Проект, контракт, закон? Не, не слышали.

Строительство детского сада в единственной внутриквартальной зелёной зоне микрорайона Бывалово в Вологде стало просто хроникой беспредела со стороны строителей, власти и правоохранительных органов. Даже сам мэр признаёт, что скандал стал общероссийским и вызывает проблемы в дальнейшем финансировании городских проектов со стороны Минпросвещения. Забывая при этом, что именно он и губернатор Кувшинников устроили тот самый скандал.

Ярославский сквер в Вологде и строительная мафия (1).jpg

Ведь больше года назад люди открыто, почти на десятке встреч с чиновниками, просили перенести строительство из сквера, где высаживали деревья больше 20 лет назад ветераны войны.

Олег Кувшинников про сквер на Ярославской (1).jpg

Однако, власти людей не только не услышали, но ещё и самовольно включили в проектную документацию часть их земельных участков.

Воропанов и Кувшинников хотят впихнуть невпихуемое (1).jpg

Разместив проезд, парковки и прокладку коммуникаций в нарушение Жилищного и Земельного Кодексов без согласия жителей.

Проект детского сада на Ярославской.JPG

Вместо того, чтобы одуматься после встреч, митингов, сотен обращений, столкновений со строителями и полицией, власти решили протащить использование участков через публичный сервитут. Который приняли 17 сентября этого года 25 депутатов, метко называемых теперь в народе сервитутками, из Вологодской городской Думы.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (26).PNG

Сейчас в областном суде начался процесс по обжалованию этого нормативно правового акта и мы получили доступ к полному пакету документов. Благодаря которому узнали, как АдГорода и председатель Гордумы Сапожников нарушили закон и даже обманули депутатов.



Итак, обо всём по порядку.

13 июля 2020 года Глава города выпустил постановление о назначении публичных обсуждений.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (13).PNG

Согласно решению Гордумы от 21 сентября 2017 года публичный сервитут устанавливается после поведения публичных обсуждений.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (19).PNG

В котором прямым текстом написано — установление публичного сервитута осуществляется с учётом результатов публичных обсуждений.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (22).PNG

Причём последний раз депутаты Гордумы уточняли этот закон на летней сессии.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (15).PNG

АдГорода Вологды провёл публичные обсуждения и вот тут началось самое интересное. Публичные обсуждения проводились только среди жителей домов Ярославская 36 и 38. Они активно в них поучаствовали, предложения подали 62 человека. Все они выступили категорически против публичного сервитута.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (16).PNG

АдГорода по формальным признакам исключил 56 человек, как бы из-за того, что помимо паспортных данных они не предоставили копии паспортов. Ну, вроде бы бог с ним, понятно что чиновники жулики, но ведь есть ещё 6 человек которых признали участниками обсуждений. И которые также против публичного сервитута. Однако, АдГорода рассматривает только 4 предложения из 6.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (23).PNG

Как так? Мы сами не знаем. Хотя очевидно, по их же любви к формальным признакам, результаты публичных обсуждений надо отменять и проводить новые. Ведь о мнении двух человек вообще забыли. АдГорода, в лице начальника департамента градостроительства Гостинцева (да гореть ему в аду), самовольно решает признать предложения участников публичных обсуждений не подлежащими учёту.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (25).PNG

Представляете, какой цирк, сам же организатор публичных обсуждений решает нужно учитывать мнение людей или нет.

Ебаное шапито.jpg

Может и проводить не стоило? Или надо соблюдать формальность?

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (8).PNG

Так если её соблюдать, то по закону. А тут получается, что одновременно в пояснительной записке АдГорода сообщает депутатам об обязанности учесть мнение участников и тут же забывает указать тех самых 6 человек проголосовавших против. И ссылается, давайте это запомним, на положительное заключение экспертизы в обоснование установления публичного сервитута.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (9).PNG

Мужлёж? Несомненно!
И далее в этом г-ну Гостинцеву помогает председатель Гордумы.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (20).PNG

Согласно протоколу сессии он дезинформирует депутатов докладывая о результатах рассмотрения проекта решения.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (18).PNG

Сообщая лишь о том, что предложения поданы с нарушением установленных требований и якобы по этой причине не подлежащих учёту.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (17).PNG

Прямой подлог? Я считаю да. По сути даже умышленное преступление в виде злоупотребления полномочиями.
Это, конечно же, ни в коем случае не оправдывает 25 сервитуток проголосовавших за принятие решения о сервитуте. Ведь они знали о сотнях писем поступивших накануне сессии в городской парламент и прекрасно понимали, что указанное в проекте решения отсутствие негативных социально-экономических последствий это ложь.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (14).PNG

Кстати, наверняка именно по этой причине на сессию не пустили жителей и СМИ. Слишком большой диссонанс они бы вызвали на 43 минутном заседании органа местного самоуправления.



В общем, по принятию публичного сервитута всё очевидно. Начальник департамента Гостинцев и глава города Сапожников с помощью манипуляций и подтасовок фактов ввели депутатов в заблуждение. В результате чего с нарушением порядка принятия публичного сервитута было принято незаконное решение. Такую откровенную фальсификацию даже наш суд обязан отменить.

Теперь перейдём к вопросу положительного заключения экспертизы о котором говорилось не только депутатам, но и сообщается в многочисленных отписках. Начиная от АдГорода

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (3).PNG

И заканчивая администрацией президента.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (7).PNG

Причём ссылаться на него пытаются даже в прокуратуре и полиции.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (1).PNG

Очевидно, мантра с Госэкспертизой не случайна. Ведь ей пытаются оправдать все действия заказчика и подрядчика, бездействие губернатора и прокуратуры, крышевание полиции и Росгвардии. И вроде бы всё просто, взял и написал — «Здание детского сада спроектировано, и все вопросы учтены при подготовке проектной документации которая прошла государственную экспертизу».

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (6).PNG

Однако, как же были учтены все вопросы, если для ведения строительных работ понадобился публичный сервитут?

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (2).PNG

По всей логике публичный сервитут надо было установить перед включением в проект 1000 кв.м. участков 35:24:0501010:11 и 35:24:0501010:22.  И принятие сервитута в сентябре 2020 года чётко говорит о том, что сам по себе проект и Госэкспертиза сделанные в 2019 году сфальсифицированные и юридически не значимые документы. Тем более, что сейчас возник ещё один очень важный момент. Согласно проектной документации тепловые сети, водопровод, канализация и сети подключения пожарных гидрантов должны идти по участкам домов 34, 36, 38 вне границ публичного сервитута, который к тому же подразумевает лишь проход и проезд.

схема подключения воды незаконной стройки.jpg

И что же сделал подрядчик, в лице ООО «Базис Лтд», которому надо подключать объект к сетям? Он просто наплевал на проектную документацию, заключение Госэкспертизы и контрактные обязательства. И принялся тянуть сети прямо от 41-й школы.

Вологда. 41 школа и незаконный садик.jpg

То есть, ещё раз. Только представьте себе насколько незаконно это строительство если даже сфальсифицированный проект, поддельная госэкспертиза и незаконный публичный сервитут не дают возможности вести работы по контракту и надо придумывать «левые» схемы.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (4).PNG

Проект, контракт, закон? Не, не слышали.



Мы, конечно же, с этим мириться не будем. И опять пишем президенту и во все федеральные структуры требуя вмешательства. При этом отметим, согласно ответов АдГорода, правительства области и администрации президента, вопрос с Госэкспертизой не могут решить на местном

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (5).PNG

и региональном уровне.

Вологда. Сквер или незаконный детский сад на Ярославской (11).PNG

Скачивайте прилагаемый файл и отправляйте письма с его приложением.

— Президент http://letters.kremlin.ru/
— ФАС https://fas.gov.ru/approaches/send_to_fas
— Минстрой http://www.minstroyrf.ru/contact/
— Генпрокуратура https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

«В течении последних 1,5 лет жители микрорайона Бывалово города Вологды последовательно выступают за сохранение единственной внутриквартальной зелёной зоны. И за перенос строительства детского сада на другой участок. За это время они многократно обращались во все органы власти, в т.ч. в Администрацию Президента. Однако, несмотря на сотни обращений за последний год, все получают лишь отписки. Администрация Президента пересылает письма в правительство Вологодской области, а правительство шлёт в администрацию города Вологды, которая лишь копирует предыдущие ответы и не даёт оценки фактам и аргументам заявленным жителями района и общественниками города Вологды. Все последние отписки сводятся к выданному положительному заключению госэкспертизы и прямо указывается, что муниципальные и региональные структуры не имеют права на её проверку. Это значит, что многократно озвученная заявителями необходимость полноценной проверки на федеральном уровне давно назрела. Ведь главный их аргумент — Положительное заключение государственной экспертизы — это главное доказательство незаконности стройки. Само положительное заключение на проект строительства сфальсифицировано, потому что оформлено с грубым нарушением Жилищного и Земельного кодексов. Так как в проект строительства детского сада были незаконно включены земельные участки жителей домов Ярославская 36 и 38. Что подтвердилось и многочисленными проверками Росрееста проведёнными с мая по сентябрь 2020 года установившими самовольный захват участка, и судебным иском об установлении сервитута от МКУ «Градостроительный центр г.Вологды», и решением Вологодской гордумы об установлении публичного сервитута. Поэтому 100% и неоспоримый факт в том, что заключение Госэкспертизы, выданное в декабре 2019 года, изначально не могло быть положительным в связи с отсутствием согласия собственников на использование в проекте земельных участков 35:24:0501010:22 и 35:24:0501010:11. Также обращаю внимание, что в значительной мере были невыполнимы и в дальнейшем изменены изначальные условия муниципального контракта, что явно нарушает антимонопольное законодательство и говорит о действиях городских властей в интересах ООО «Базис Лтд» и является явным коррупциогенным фактом. Подробнее в сети интернет по адресу: http://www.domozhiroff.com/archives/5950 и https://youtu.be/g4vLC7c-IwI
Дополнительно сообщаю, даже эта, по сути сфальсифицированная документация, сейчас грубо нарушается и ООО «Базис Лтд» начало подключение сетей с нарушением условий контракта и угрозой функционирования другого социального объекта 41-й школы, в которой учится около 1500 школьников.
Требую:
— провести проверку незаконной выдачи положительного заключения Госэкспертизы и отменить разрешение на строительство выданное на основе этой экспертизы.
— провести проверку исполнения муниципального контракта и изменения его условий»


Бывалово, зелёная  зона Ярославская 34. Вологда.jpg

Мы продолжаем борьбу #ЗаСквер на Ярославской. По сути ставшей символом сопротивления беспределу властей и строительной мафии.
Доможиров

Комфорт по-юговски. 10% площадок для детей, взрослых и спорта

В очередной раз, надеюсь вы не устали, мы подробно разбираем местные и региональные нормативы градостроительного проектирования (МНГП и РНГП) на примере микрорайона Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе в котором хотят построить ещё одну многоэтажку к уже существующим 47 домам. По мнению застройщика, после этого строительства микрорайон должен стать самым комфортным в Вологде. Между тем в нём проживает около 3,5-4% населения областной столицы и дальнейшее строительство здесь просто недопустимо, т.к. уже не хватает положенных по законодательству площадок для нужд населения.

Олег Кувшинников и Вячеслав Югов (2).jpg

Ранее мы уже рассказывали про площадки для детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. И считаем, что их размеры и санитарно-пожарные разрывы нарушены при проектировании.

Вячеслав Югов и спортивные площадки ООО Восток-Строй на Окружном в Вологде (3).PNG

При этом мы уже знаем, что для взрослых надо 0,1 кв.м./чел., для детей 0,7 кв.м./чел., а для физкультуры 2 кв.м/чел. или 2,8 кв.м. на все три. Подозреваю, что правительство, которому Минстрой пересылает наши письма, будет юлить и пытаться выгораживать г-на Югова относительно размеров площадок у планируемого дома.

Олег Кувшинников и Вячеслав Югов (4).jpg

Однако, здесь у нас есть важное примечание в нормах градостроительного проектирования. Дело в том, что площадки для физкультуры, детей и взрослых не могут занимать менее 10% общей территории микрорайона.

Олег Кувшинников и Вячеслав Югов (3).jpg

И когда губернатор говорит нам о необходимости соблюдения всех документов градостроительного планирования он, конечно же, должен учесть соблюдение РНГП и МНГП.



Именно по этой причине мы задавали вопросы о наличии этих площадок в микрорайоне в целом. Нам известно, что площадь микрорайона в границах улиц Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе составляет около 35 гектар.

Вологда. микрорайон Псковская-Возрождения-Окружное-Ленинградская (1).jpg

Это значит, что под площадки для физкультуры, детей и взрослых должно быть выделено не менее, чем 3,5 гектара. На 47 домов это в среднем 800 квадратных метров на одну придомовую территорию. Смогут их найти г-да Стрижов, Швецов и Воропанов дающие нам ответы о соблюдении всех норм при проектировании этой точечной застройки?

Вологда. микрорайон Псковская-Возрождения-Окружное-Ленинградская (2).jpg

Вряд ли, мы то с вами знаем, как выглядят дворы.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (1).jpg

Но, пусть поищут. А мы им поможем, через привычные письма в адрес:

— Президента http://letters.kremlin.ru/
— Минстроя http://www.minstroyrf.ru/contact/
— Генпрокуратура https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

«Микрорайон «Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе» г. Вологды один из самых плотно застроенных микрорайонов в областной столице. В нём нет ни одной общедоступной внутриквартальной зелёной зоны. Сейчас здесь готовится строительство многоэтажки. Жители требуют запретить дальнейшее строительство и создать сквер. В настоящее время комитет АиГ области отказывается проводить проверки выдачи разрешения на строительство, а губернатор Кувшинников отказался отменить, как обещал, всю точечную застройку и отдать все пустыри под парки и скверы, для того чтобы там гуляли наши дети. Согласно МНГП и РНГП площадки для детей, взрослых и занятий физкультурой должны занимать не менее 10% об общей площади микрорайона. Новое строительство не соотвествует этой норме. Прошу дать ответ на следующие вопросы:
1. сколько квадратных метров
площадок для занятия физкультурой, отдыха взрослых и игр детей спроектировано при строительстве и принято при окончании строительства уже существующих домов в микрорайоне?
2. сколько действующих
площадок для занятия физкультурой, отдыха взрослых и игр детей расположено в пределах микрорайона по количеству и в квадратных метрах?
3. соответствует ли количество и площадь
площадок для занятия физкультурой, отдыха взрослых и игр детей МНГП по микрорайону?
4. в каком состоянии находятся действующие площадки
для занятия физкультурой, отдыха взрослых и игр детей?
Подробнее в сети интернет по адресу: http://www.domozhiroff.com/archives/5945
Считаю отсутствие 10% указанных площадок фактом нарушения градостроительного законодательства и массовым нарушением прав жителей микрорайона.
Требую провести проверку и принять меры к отмене разрешения на строительство
»

Отправляйте письма, делитесь информацией, вступайте в группу — vk.com/skver_na_okruzhnom, приходите 11 ноября в 19 часов на встречу жителей к дому Окружное шоссе 17А.
Продолжаем борьбу на наш микрорайон и #ЗаСквер на Окружном!

Если вы ещё не отправляли предыдущие письма, то они по ссылкам:
озеленение
детские площадки
спортивные площадки
парковки
площадки для отдыха взрослых
хозяйственные площадки

Ещё раз напомню, что точечная застройка сама себя не отменит. Жулики во власти и алчные застройщики, превращающие наш город в каменные джунгли, не унтер-офицерская вдова и сами себя не высекут. Давайте над этим поработаем!
Доможиров

Комфорт по-юговски. Хозяйственные площадки

Продолжаем знакомиться с проектом комфортного дома по-юговски и микрорайоном Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе в котором его хотят построить. И который, по мнению застройщика, после этого строительства должен стать самым комфортным в Вологде. Сегодня мы рассматриваем вопрос хозяйственных и мусороконтейнерных площадок.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (3).jpg</p>

Начнём с площадок для хозяйственных целей. По местным нормативам градостроительного проектирования (МНГП) их площадь составляет 0,3 кв.м. на человека, а расстояние от окон должно составлять 20 метров.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (1).PNG

Хозплощадки в проекте посчитали тютелька в тютельку.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (2).PNG

Если мы внимательно посмотрим на проект, то увидим несколько моментов. Во-первых, хозплощадки расположены прямо под окнами. Во-вторых, прямо на границе детской площадки соседнего дома.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (3).PNG

В-третьих, схематическая часть привычно отличается от эскизной. Что в очередной раз доказывает, как г-н Югов может «ездить по ушам» в своих агитках и группе пропагандирующей застройку.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (4).PNG

Причём это не единственное отличие эскизной части проекта от схематической. Помните, как 1,5 месяца назад зам.губернатора Антон Стрижов приходил и якобы искал место под перенос контейнерной площадки? А главный архитектор области Шевцов писал нам, что все нормы соблюдены. Но, ведь в схеме контейнеры уже перенесены на участок дома Окружное шоссе 17А. Причём без согласия жителей. А может зам.губернатора и главный архитектор проекта видели только эскизный проект? В нем контейнерная площадка почему-то расположена на месте парковки.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (2).JPG

Удивительно, да? Получается то ли зам. губернатора врет, то ли его вместе с нами застройщик обманывает. При этом, я уже говорил на встречах, что есть решение арбитражного суда относительно места нахождения этой площадки и ещё предыдущему собственнику участка было отказано в её переносе.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (1).JPG

И в решении суда четко прописано — «данная контейнерная площадка размещается в районе сложившейся застройки в соотвествии с ранее выполненной планировкой дворовых территорий». Отмечается, что размещение площадки является исторически сложившимся и её использование начато еще до постановки участка 35:24:0402013:113 на кадастровый учёт.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (5).PNG

Все именно так, как любят говорить, про планировки территорий и соответствие генпланам, губернатор и главный архитектор области.



Причём суд рассматривал этот вопрос именно в контексте строительства жилого дома и уделял вниманию важному моменту — «Истец, при формировании земельного участка, также не мог не знать о размещении на нем контейнерных площадок. Земельный участок был предоставлен истцу для строительства жилого дома»

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (6).PNG

В нашем случае г-н Югов находится в той же ситуации. И он, и проектировщики и выдававшиеся положительное заключение эксперты не могли не знать о размещении контейнерной площадки. Но, каким-то самовольным решением перенесли её на участок соседнего дома. Видимо в надежде, что никто не заметит. Извините, заметили. И даже хотим показать горе-застройщикам, что решение суда устояло во всех инстанциях.

Хозплощадки Вячеслава Югова и Антона Стрижова (7).PNG

В-общем то, одно только изучение размещения хозплощадок и перенос мусорных контейнеров должно ставить крест на всей строительной документации от проекта до положительного заключения экспертизы. Но, не надейтесь, что завтра губернатор или главный архитектор сами одумаются и начнут проверку выданного положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство. Их ещё придётся настойчиво тыкать острой палкой. Поэтому мы привычно пишем три письма.


— Президент http://letters.kremlin.ru/
— Минстрой http://www.minstroyrf.ru/contact/
— Генпрокуратура https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

«Микрорайон «Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе» г. Вологды один из самых плотно застроенных микрорайонов в областной столице. В нём нет ни одной общедоступной внутриквартальной зелёной зоны. Сейчас здесь готовится строительство многоэтажки. Жители требуют запретить дальнейшее строительство и создать сквер. В настоящее время комитет архитектуры и градостроительства области отказывается проводить проверки выдачи разрешения на строительство, а губернатор Кувшинников по сути отказался от своего предвыборного обещания отменить всю точечную застройку и отдать все пустыри под парки и скверы, для того чтобы там гуляли наши дети. В проекте дома нарушены санитарные разрывы хозяйственных площадок от окон и детской площадки соседнего дома. Также на соседний участок дома Окружное шоссе самовольно перенесена исторически сложившаяся мусороконтейнерная площадка.
Просим провести проверку и дать ответ на следующие вопросы:
1. соответствуют ли санитарные разрывы от окон до хозяйственной площадки в проекте дома на участке 35:24:0402013:113?
2. соответствуют ли нормам санитарные разрывы между площадками для спорта, детей, отдыха взрослого населения и хозяйственными площадками?
3. на каком основании исторически сложившаяся контейнерная площадка перенесена на участок дома Окружное шоссе 17А?
Подробнее в сети интернет по адресу: http://www.domozhiroff.com/archives/5938
Считаю данные обстоятельства фактами нарушения градостроительного законодательства и массовым нарушением прав жителей микрорайона.
Требую провести проверку и принять меры к отмене разрешения на строительство
»

Отправляйте письма, делитесь информацией, вступайте в группу — vk.com/skver_na_okruzhnom, приходите 11 ноября в 19 часов на встречу жителей к дому Окружное шоссе 17А.
Продолжаем борьбу на наш микрорайон и #ЗаСквер на Окружном!

Если вы ещё не отправляли предыдущие письма, то они по ссылкам:
озеленение
детские площадки
спортивные площадки
парковки
площадки для отдыха взрослых

Ещё раз напомню, что точечная застройка сама себя не отменит. Жулики во власти и алчные застройщики, превращающие наш город в каменные джунгли, не унтер-офицерская вдова и сами себя не высекут. Давайте над этим поработаем!
Доможиров

Комфорт по-юговски. Детские площадки

Микрорайон Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе один из самых населённых в городе. Он сочетает в себе старую советскую застройку с небольшими пятиэтажками и свободными внутридворовыми пространствами со стороны улицы Возрождения и застройку в стиле каменных джунглей со стороны Ленинградской. Именно во второй, наиболее плотной его части, решили построить ещё одну многоэтажку окна в окна. Однако, несмотря на то, что застройщик пообещал сделать самый комфортный микрорайон, жители решили сопротивляться точечной застройке и начать планомерную борьбу против незаконного строительства.

Вячеслав Югов, ООО Восток-строй и точечная застройка (1).jpg

Причём незаконным мы его считаем несмотря на ответы областных и городских чиновников пытающихся юлить и обосновывать всё Генпланом и нормами.

Антон Стрижев и точечная застройка на Ленинградской (1).PNG

Потому как нарушение норм мы и считаем значительным, вызывающим массовые нарушения прав граждан.

Антон Стрижев и точечная застройка на Ленинградской (2).PNG

Сегодня у нас на очереди вопрос детских площадок. Предназначенных, как ни удивительно, для прогулок и игр детей, о которых перед выборами так беспокоился наш славный губернатор Кувшинников.


Кстати, он сам сказал, что вся застройка должна соответствовать документам территориального планирования. И это не только Генплан, как думает недалёкий либо хитросделанный губернатор, но и местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП).

МНГП Вологды.PNG

А они включают в себя, в том числе расчёт детских площадок и на конкретный дом и на микрорайон.

Вячеслав Югов, ООО Восток-строй и точечная застройка (8).PNG

Достаточно ли детских площадок в микрорайоне? Например у соседних домов 109 и 109А по Ленинградской их нет совсем.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (3).jpg


Да и в целом, если пройтись по микрорайону, то вы их не найдёте у трети домов.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (1).jpg


Либо они в таком состоянии, что детям там нечего делать.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (4).jpg


Стоит ли удивляться, что они играют потом на том самом, заброшенном чиновниками и депутатами, фундаменте.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (2).jpg


Так как можно разрешать строительство если не соблюдён баланс благоустройства в целом и свободные участки надо отдавать под инфраструктуру отдыха населения.

Вологда. Псковская-Ленинградская-Окружное.jpg

Кстати, что касается режима повышенной комфортности объявленного совладельцем ООО «Восток-строй» Вячеславом Юговым. Мы считаем, что заведомо нарушен расчёт количества проживающих в доме. Ведь на 72 квартиры, из которых 56 двухкомнатные, приходится всего 152 человека. То есть подразумевается, что в практически во всех квартирах будет жить по 2 человека. Вы в это верите?

Вячеслав Югов, ООО Восток-строй и точечная застройка (7).PNG

Данная численность позволила снизить расчётную площадь детской площадки до 110 кв.м., это раза в 3 меньше, чем например детская площадка дома Ленинградская 113.

Вологда. микрорайон Псковская-Ленинградская (5).jpg

И это повышенный уровень комфорта?

ООО Восток-строй Вячеслав Югов (2).jpg

Нет, это самые настоящие каменные джунгли! Где в двушке будет проживать семья из 3-4 человек, а территории на них не будет даже на собственном участке дома.

Вологда. Каменные джунгли или озеленение (1).jpg

Но, и это не всё, мы считаем, что детские площадки самого дома размещены с нарушением минимально положенного расстояния в 12 метров и от запланированного дома и от дома Ленинградская 109А.

ООО Восток-строй, Вячеслав Югов и точечная застройка (1).PNG

Всё это позволяет нам требовать проверки документов территориального планирования и проектной документации по вопросу обеспеченности детскими площадками и соблюдении норм при их размещении. Поэтому мы пишем второе (после озеленения) письмо по нарушению конкретных норм и прав граждан.

— Президент http://letters.kremlin.ru/
— Минстрой http://www.minstroyrf.ru/contact/
— Генпрокуратура https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

«Микрорайон «Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе» города Вологды один из самых плотно застроенных микрорайонов в Вологде, настоящие каменные джунгли. В нём нет ни одной общедоступной внутриквартальной зелёной зоны. Сейчас здесь готовится строительство очередной многоэтажки. Жители микрорайона требуют запретить здесь дальнейшее строительство и создать сквер.
В настоящее время комитет архитектуры и градостроительства Вологодской области отказывается проводить проверки выдачи разрешения на строительство, а губернатор Кувшинников по сути отказался от своего предвыборного обещания отменить точечную застройку и отдать все пустыри под парки и скверы, для того чтобы там гуляли наши дети. Между тем в микрорайоне не хватает детских площадок, а у некоторых домов они отсутствуют полностью. Также в проекте строительства занижены, через уменьшение количества проживающих, нормы площади площадок для игр детей и нарушены минимальные расстояния от окон, проездов и парковок.
Считаю, что необходимо проверить проект и положительное заключение экспертизы на соответствие муниципальным нормативам градостроительного проектирования МНГП). В частности просим провести проверку и дать ответ на следующие вопросы:
1. соответствует ли расчёт количества проживающих при проектировании дома на участке 35:24:0402013:113 муниципальным нормам градостроительного проектирования?
2. соответствуют ли МНГП санитарные и противопожарные разрывы между окнами, парковками, проездами и детскими площадками запроектированного дома на участке 35:24:0402013:113?
3. сколько квадратных метров детских площадок спроектировано при строительстве и принято при окончании строительства уже существующих домов в данном микрорайоне?
4. сколько действующих детских площадок расположено в пределах микрорайона Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе по количеству и в квадратных метрах?
5. соответствует ли количество и площадь детских площадок МНГП по микрорайону?
6. в каком состоянии находятся действующие детские площадки?
Подробнее в сети интернет по адресу: http://www.domozhiroff.com/archives/5910
Считаю данные обстоятельства фактами нарушения градостроительного законодательства и массовым нарушением прав жителей микрорайона.
Требую ответить на вопросы, провести полноценную проверку, принять меры к отмене разрешения на строительство при нарушении нормативов градостроительного проектирования»

Привычно отправляем письма, распространяем материал и приходим на ближайшую встречу жителей 28 октября в 19 часов вблизи Окружного 17А.

p.s. Особо отмечу, что власти говорят об отсутствии массового нарушения прав граждан, а значит письма надо писать в массовом порядке!!!

Доможиров

Губернатор, всё-таки скажи — Пустыри детям или застройщикам

На своей очередной прямой линии, с каждым годом всё больше похожей на цирк, губернатор Кувшинников не смог обойти вопрос точечной застройки. Как отметил его соведущий — особенно много вопросов поступает от жителей Вологды. Это не удивительно, ведь за 9 лет губернаторства скандалы с точечной застройкой сотрясают областную столицу с завидной регулярностью. Проблема настоль резонансная, что перед выборами прошлого года, когда Кувшинников пошёл на третий срок, он пообещал прекратить точечную застройку раз и навсегда, и отдать все пустыри детям.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (1).jpg

И если на предвыборном съезде губернатор жёстко и безапелляционно рубил рукой, то на прямой линии начал юлить.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка.jpg

При этом, вертясь как уж на сковородке, губернатор начал путаться. Дав определение точечной застройке, как незаконной — «Я считаю, что точечная застройка - это застройка стихийная и незаконная.» Он тут же назвал её просто нежелательной — «Я часто говорю и главам местного самоуправления, и мэрам наших городов, что точечная застройка нежелательна ...». Однако, согласитесь, то что незаконно, должно быть незаконно в принципе, а не просто нежелательно. И ведь мы, взрослые люди, понимаем, что стихийно, как бы неожиданно и случайно, у нас никто не приходит строить многоэтажки во дворах, превращая город в каменные джунгли.

Вологда. Каменные джунгли или озеленение (1).jpg

Кувшинников говорит — «желательно развивать наши города в соответствии с градостроительными планами.». И, дальше, как бы расшифровывая, пытается объяснить законность застройки наличием документации — «Если есть градостроительная документация, если объекты - социальные объекты или многоквартирные дома, ИЖС, утверждены генпланом, утвержден проект планировки территории, есть правила землепользования и застройки конкретных территорий, то эта территория возможна для застройки в соответствии с теми разрешениями, которые имеются.». Пытаясь сослаться на Генплан губернатор забывает, что конкретной многоэтажки в Генплане не бывает. А как раз выдача разрешений на строительство и является чаще всего оспариваемой людьми.

Генплан Вологды 2020 и сервитутки из Гордумы (2).jpg

Тем более, что тем же планам застройки не всегда следуют власти и те, кому они передают землю. Вот, например, улица Возрождения на перекрёстке с улицей Псковской. Землю выделяли под административное здание, а построили супермаркет «Макси» и разделив участок на второй части видимо строят дом.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (2).JPG

А рядом, ещё один участок, тоже под административное здание. Похоже вот-вот станет многоэтажкой, согласно данным о неких публичных слушаниях.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (3).JPG

Жители Псковской могут вспомнить и строящийся ФОК, тоже превратившийся в торговый центр «Макси».

Губернатор Кувшинников и  точечная застройка.jpg

А жители Ярославской показать на новый офис всё той же торговой сети «Макси» построенный на землях под спортивные орбъекты изначально выкупаемой под строительство физкультурно-оздоровительного учреждения.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (6).JPG

А вот ещё более яркий пример. На улице Спирина, тоже рядом с Возрождения и Псковской, земля выделялась под строительство амбулаторно-поликлинических учреждений. А в итоге строяться коттеджи и элитные дома.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (4).JPG

Значит градостроительные планы, ПЗЗ, документы территориального планирования можно менять? Тогда почему нельзя поменять назначение участка вблизи Ленинградской 109А. Это же самый настоящий пустырь, который, по вашим же словам, следовало отдать детям.

Губернатор Кувшинников и точечная застройка с Генпланом (5).JPG

Как же так, Олег Александрович, бизнесмену Роздухову можно менять градостроительные планы, а простым людям нет?

Но, вы ведь не закончили, а ещё особо сказали — «А вот если хаотичная точечная застройка, которая ведется не в соответствии с генпланом, есть ответственность для людей, которые выдают разрешение на строительство, вплоть до уголовной.». И тут у меня вопрос про «Речной квартал», где ваш дружок Юганов строит дом в нарушение Генплана. Будут ли привлечены к уголовной ответственности аферисты Скородумов и Травников, выдававшие документацию Воропанов и Баранов?

Вологда. незаконная тройка в Речном квартале.JPG

Заканчивает губернатор ещё раз подтверждая необходимость застройки Генпланом — «Я считаю, что если объект утвержден генпланом, он имеет право на строительство».
Вновь пытаясь дезавуировать собственное обещание о полной отмене точечной застройки и прикрываясь документом о который его друзья и подчинённые при желании могут вытереть ноги. Да и в целом, красный цвет в Генплане не обязывает строить вавилонские башни.



Более того, даже эти планы можно менять и слышать мнение людей.

ООО Восток-строй Вячеслав Югов (5).jpg

Но, как раз вот этого губернатор и не хочет.  По сути пытаясь отказаться от своего предвыборного обещания отдать все свободные пространства, пустыри под парки и скверы, под зоны отдыха, под площадки для того, чтобы там гуляли наши дети.



В общем, можно сказать — губернатор Кувшинников лжец!

Для желающих высказать ему это мнение ссылка — https://vologda-oblast.ru/obrashcheniya_grazhdan/ и примерный текст письма.

«Неуважаемый Олег Александрович. На последней прямой линии вы попытались отказаться от своего предвыборного обещания 2019 года о полном запрете точечной застройки в Вологодской области. Ссылаясь на Генплан и документы территориального планирования вы забыли, что ваши же друзья и подчинённые в нарушение Генплана строят дом в «Речном квартале», а близкие вам бизнесмены постоянно меняют целевое назначение участков. В результате чего вместо спортивных сооружений или поликлиник появляются многоквартирные дома и торговые центры. Почему мнение людей желающих на месте пустыря сквер игнорируется, а мнение застройщика принимается властью с лёгкостью? Ведь вы же сами особо выделили в предвыборном обещании необходимость — отдать все свободные пространства, пустыри, под парки и скверы, под зоны отдыха, под площадки для того, чтобы там гуляли наши дети. И не надо сваливать ответственность на муниципальных чиновников. За 9 лет вашего губернаторства они менялись многократно, а точечная застройка не прекращается. Значит дело именно в вашей градостроительной политике. Значит вы сейчас юлите и отказываетесь от своих слов? И явно собираетесь продолжить порочную практику превращения наших городов в каменные джунгли?»

При желании добавляйте конкретную точечную застройку, хоть Челюскинцев, хоть Ленинградскую.  
Доможиров

Всего один факт про то, что проект садика полная липа

Сегодня начался судебный процесс по отмене решения Вологодской городской Думы о публичном сервитуте на Ярославской. Напомню, ещё 17 сентября это незаконное решение приняли 25 депутатов, теперь метко прозванных в народе сервитутками. Приняли в тайне, не пустив СМИ, и рассмотрев за 43 минуты около 50 вопросов включая отчёты по бюджету и работе полиции.  Впрочем, сейчас не о «работе» городских парламентариев, а о том, что сам по себе публичный сервитут введённый в сентябре 2020 года полностью подтверждает полную фальсификацию проекта и положительного заключения Госэкспертизы.

Сквер на Ярославской. Вологда и липовый проект (2).jpg

А ведь именно на это положительное заключение ссылаются во всех ответах городские чиновники, пытаясь уйти от оценки несоответствия параметров строительства различным нормам размещения дошкольных образовательных учреждений.

Вологда. Сквер или детсад на Ярославской (1).PNG

Они даже упоминают его в ответах по два раза.

Вологда. Сквер или детсад на Ярославской (2).PNG

Одновременно, уже почти год, скрывая от нас само заключение, чтобы мы его, не дай бог, не изучили.

липовая экспертиза по детсаду на Ярославской. Вологда (1).PNG

Ведь оно 100% подтвердит самое главное. Ни в проекте, ни в экспертизе нет согласия собственников земельных участков 35:24:0501010:22 и 35:24:0501010:11 на их использования для проезда и прохода к будущему детскому саду.

липовая экспертиза по детсаду на Ярославской. Вологда (2).PNG

И даже если власти намеревались установить публичный сервитут, то делать это надо было до включения 1017 кв.м. этих участков в проектную документацию.

Украденная земля у жителей Ярославской.JPG

Тем более, что проверками Росреестра официально, и неоднократно в течении последних 5 месяцев, доказан самовольный захват участков.

Украденная земля у жителей Ярославской в Вологде.JPG

В общем, друзья, пишем очередное письмо президенту. Но! Несмотря на то, что мы будем вести речь об одном факте которому надо дать оценку, я подготовил для приложения большое письмо с ответами, анализом ответов и обоснованием. Пора президентской администрации посмотреть шире на проблему и увидеть бесконечное вранье губернатора и мэра.

Вот адрес интернет-приёмной — http://letters.kremlin.ru/
Скачивайте и приобщайте файл — приложение к письму
Вот примерный текст:

«В течении последних 1,5 лет жители микрорайона Бывалово города Вологды последовательно выступают за сохранение единственной внутриквартальной зелёной зоны. И за перенос строительства детского сада на другой участок. За это время они многократно обращались во все органы власти, в т.ч. в Администрацию Президента. Однако, несмотря на сотни обращений за последний год, все получают лишь отписки. Администрация Президента пересылает письма в правительство Вологодской области, а правительство шлёт в администрацию города Вологды, которая лишь копирует предыдущие ответы и не даёт оценки фактам и аргументам заявленным жителями района и общественниками города Вологды.
Губернатор Кувшинников категорически отказывается не просто рассматривать вопрос, но даже убегает от любых комментариев в сети. Доходит до смешного, любой задавший ему вопрос на эту тему тут же отправляется в чёрный список. Трусость губернатора вполне понятна, ведь детский сад планировался на улице Разина. Он лично продвигал и поддерживал проект его строительства на Градсоветах в 2018 и 2019 году. Добился включения этого адреса в соглашение с Министерством просвещения и в бюджет города Вологды. Однако, весной 2019 года резко передумал и уже в 2020 году попросил Минпросвещения поменять адрес участка. При этом оказалось, что жители микрорайона и соседних, к участку под строительство, домов выступают против строительства. Это вылилось в крупнейшее противостояние гражданского общества против властей действующих вместе со строительной организаций. По сути Вологда погрузилась в «лихие 90-е». Нападения на жителей, избиения женщин, похищение и уничтожение имущества, подделка документация, и даже, по сути, убийства. Такое чувство, что в городе начала безнаказанно действовать преступная группировка, причём под «крышей» губернатора, прокурора области и генерала МВД. Между тем, всего этого можно было избежать рассмотрев по существу Резолюцию митинга (прилагается) от 30 ноября 2019 года.
Сейчас все ответы и оценки власти и правоохранительные органы пытаются свести к тому, что стройка законна. Однако, мы хотим сказать, что главный их аргумент — Положительное заключение государственной экспертизы — это главное доказательство незаконности стройки. Само положительное заключение на проект строительства сфальсифицировано, потому что оформлено с грубым нарушением Жилищного и Земельного кодексов. Так как в проект строительства детского сада были незаконно включены земельные участки жителей домов Ярославская 36 и 38. Что подтвердилось и многочисленными проверками Росрееста проведёнными с мая по сентябрь 2020 года установившими самовольный захват участка, и судебным иском об установлении сервитута от МКУ «Градостроительный центр г.Вологды», и решением Вологодской гордумы об установлении публичного сервитута.
Поэтому 100% и неоспоримый факт в том, что заключение Госэкспертизы не могло быть положительным в связи с отсутствием согласия собственников на использование в проекте земельных участков 35:24:0501010:22 и 35:24:0501010:11.
Требую: — провести проверку незаконной выдачи положительного заключения Госэкспертизы и отменить разрешение на строительство выданное на основе этой экспертизы. »

Правда на нашей стороне, поэтому не сдаёмся, а продолжаем борьбу #ЗаСквер и против беззакония.
Отправляйте письмо и обязательно прикрепляйте файл!

Кстати, на прямой линии губернатор Кувшинников испугался даже упоминания проблемы. Ведь он прекрасно знает насколько заврался сам и насколько лживыми, например про садик на Разина, выглядят ответы областных и городских чинодралов.

Лживый губернатор Кувшинников и детсад на Разина.JPG

p.s. Сегодня в суде было очень интересно, представитель Гордумы прямо подтвердил, что публичный сервитут касается только прохода и прозда, и права на земляные работы и прокладку коммуникаций не даёт. Интересно, как они детсад без тепла, воды и канализации запускать будут.
Доможиров

5 фактов и 3 вопроса о точечной застройке

Наши застройщики и власти настолько ретивы в своём стремлении превратить город в каменные джунгли, что готовы выпрыгнуть из штанов для доказывания полезности точечной застройки в развитии городской инфраструктуры. Живя в своём перевёрнутом мире они и нам предлагают в нём жить.

ООО Восток-строй Вячеслав Югов (3).jpg

Ну и, конечно же, пытаются доказать нам, что этот перевёрнутый мир прекрасен. Так например решили поступить в ООО «Восток-строй» и выпустили специальную агитку намеренную убедить жителей микрорайона в необходимости точечной застройки.

ООО Восток-строй Вячеслав Югов (2).jpg

В ней представили пять фактов и три вопроса, которые нам захотелось разобрать подробнее.

ООО Восток-строй Вячеслав Югов (1).jpg

Итак, начнём.

1. Этот участок изначально предназначался для постройки дома.

— Да, было время, когда здесь заложили фундамент. Но, люди сразу выступили против строительства и даже в лихие 90-е у власти хватило ума эту застройку отменить.

2. Дом, который будут строить на месте нынешнего котлована, в 3 раза МЕНЬШЕ, чем тот, который был запланирован в советское время.

Давайте попробуем это оценить.
Посмотрим на размер занимаемый фундаментом и увидим, что он сравним с размером соседнего дома Окружное шоссе 17А.



Это трёх подъездная десятиэтажка общей жилой площадью квартир 3852 кв.м.



Согласно выданного ООО «Восток-строй» разрешения на строительство жилая площадь квартир составляет 3902 кв.м.



Простите, товарищ Югов, но у меня ни как не получается разницы домов в три раза. А значит вы намеренно вводите граждан в заблуждение.

3. Остальные 2/3 застройщик превратит в благоустроенную зону отдыха для детей и взрослых.

— Жаль, что вы не выкладываете эскизный проект в открытый доступ. Но, даже по вашим картинкам видно, что это ложное утверждение. Ведь большинство видимого благоустройства занимает парковка.



Я понимаю, что это может быть местом отдыха взрослых для установки больших железных самодвижущихся игрушек, но вряд ли это место для детей. А для них то, как раз, небольшой участочек детской площадки.



В общем, никакими 2/3 и не пахнет. Да и территория эта для жителей вашего дома, которые приедут сюда со своими детьми и автомобилями, а не для жителей квартала.

4. На месте старого котлована, где уже четверть века торчит заржавевшая арматура и живут бомжи, появятся детские площадки, зоны отдыха для детей и взрослых, парковки. Сделать это все одновременно и быстро сможет только застройщик, поскольку подобное благоустройство требует очень большого объёма инвестиций.

— Как я уже сказал выше, детские площадки займут очень мало места, а парковки будут предназначены жителям вновь выстроенного дома. Поэтому плюсов для жителей микрорайона практически никаких. Кроме одной, не будет котлована и ржавой арматуры. Но, поверьте, если мы потерпели четверть века, то потерпим и ещё 2-3 года прежде чем благоустройством наконец-то займётся власть. Мы её для этого и содержим, чтобы наши налоги могли быть направлены на благоустройство наших кварталов.

И знаете, сделать можно не хуже застройщика. Как например на площадке на Псковской, где вместо точечной застройки, которую мы остановили, сейчас детская и спортивная площадки.



Или в Лосте, где вместо многоквартирного дома благоустроена территория.



Или вот, хорошо известный Фрязиновский парк.



И в каждом из этих случаев застройщик и власти убеждали людей, что от домов будет только лучше и рассказывали сказки о заброшенных и никому не нужных пустырях.

5. Главное — здесь появится самый благоустроенный квартал квартал, предлагающий жителям принципиально иной уровень комфорта.

— Вы нас что, реально за дураков держите? Кто вам это писал? Какой самый благоустроенный квартал?



То, что вы поставите небольшую детскую площадку для жителей этого дома, должно нас всех в микрорайоне осчастливить? Нас обрадовал бы сквер или как на Псковской выше спортивная и БОЛЬШАЯ детская площадки. И какой принципиально иной уровень комфорта?! Да я на 100% уверен, что у вас даже парковочных мест едва ли на половину собственных квартир рассчитано. Так что не надо ля-ля, про принципиально иной уровень комфорта. Наш то квартал знает, как обманывают. Мы и ФОК когда-то ждали, а появился торговый центр Макси.

В целом, факты вами изложенные, это сказки и выдумки. Теперь к вопросам.

1. Неужели опасный котлован лучше жилого дома с дополнительной инфраструктурой для спорта и отдыха?

— Неужели вы думаете подменой понятий нас убедить? Да, без сомнения, котлован плохо и власти давно должны были его убрать. Ещё в 2016 году жители проголосовали за перевод участка в категорию зелёных зон. Что касается инфраструктуры спорта, то скажите мне — Вы же занизили на 50% площадку для занятий физкультурой из-за наличия рядом школьного стадиона? Если так, то вы совсем бесстыжие, так как используете градостроительные нормы не для создания принципиально иного уровня комфорта, а для увеличения квадратных метров и собственной прибыли, но пытаетесь нам втюхать обратное.

2. Где гарантии, что тот самый сквер, который предлагают противники застройки, появится здесь в ближайшем будущем. Если вообще появится. Кто будет отвечать, если на этой самой территории, случится какое-нибудь ЧП?

— Отвечать, конечно же, должен собственник участка. 25 лет относившийся с халатностью к данной территории и не принимавший мер по засыпке котлована и срезанию ржавой арматуры. Что касается гарантий, то у нас есть опыт и мы знаем, что когда землю от точечной застройки отстоим то и перевода в другую категорию добьёмся. А потом те же Земчихины, Чурановы, Единые России и ОНФы прибегут и выделяя наши же бюджетные деньги будут рассказывать нам о благоустройстве благодаря им. При этом сразу скажу, что даже пустырь лучше каменных джунглей. Его то раньше или позже можно благоустроить, а вот дом окна в окна это уже навсегда.

3. Кто готов профинансировать благоустройство территории, кроме застройщика?

— Мы, жители микрорайона! Во-первых, готовы лично выйти и срезать всю арматуру под уровень соседних участков. Во-вторых, организовать засыпку котлована. В-третьих, организовать засев участка травой. Для решения этой проблемы нам понадобится не 25 лет, а максимум 3 месяца. А уж потом можно не спеша решать вопрос благоустройства участка, например по программам «Городская среда» или «Народный бюджет».

В общем, друзья, не обращаем внимание на лживую пропаганду застройщика и продолжаем всё как обсуждали на встрече.

Сейчас продолжаем писать на прямую линию губернатора и заявлять о необходимости отмены этой точечной застройки.
Вот ссылка на онлайн-приемную — https://vologda-oblast.ru/obrashcheniya_grazhdan/

Вот текст письма:
«Олег Александрович, в июне 2019 года вы лично пообещали отменить всю точечную застройку на территории Вологодской области. Прямым текстом сказав — раз и навсегда. Пообещали отдать все пустыри под парки и скверы, детям. Один из таких пустырей вот уже 25 лет находится на улице Ленинградской вблизи дома 109А. За последние 5 лет жители микрорайона неоднократно предлагали перевести участок 35:24:0402013:113 в категорию зелёных зон и уже в 2016 году проголосовали за это на публичных слушаниях. А последний раз делали это внося предложения по изменениям в Генеральный план города Вологды в феврале 2020 года в соответствии со статьей 5.1 и частью 10 статьи 24 ГрК РФ. Однако, городские власти долгое время игнорируют мнение вологжан по этому вопросу. Более того, ими выдано разрешение на строительство многоэтажного дома на данном участке, что тут же вызвало волну возмущения и рост социального напряжения. Считаю что вы, как руководитель региона должны взять на себя ответственность за отмену строительства и принятие мер по переводу земельного участка в категорию зелёных зон и формирование сквера. Так как это полностью соответствует данными вами перед выборами обещаниями и интересам жителей микрорайона. И не надо, Олег Александрович, прикрываться муниципальными чиновниками Вологды и Вологодского района, не они давали нам предвыборные обещания на губернаторских выборах. Тем более, что в настоящее время мы их не выбираем, а они назначаются по вашему представлению и по сути являются исполнителями вашей воли.
Помимо этого хотелось бы отметить поведение зам.губернатора А.Стрижова, на встрече с жителями 28.09 безапелляционно заявившего, что это не точечная застройка, явно не намеренного всерьёз рассматривать нарушение прав и законных интересов жителей, а открыто действующего в угоду застройщику. В связи с чем отмечу, что заседания рабочих групп без членов инициативной группы выбранной на собрании жителей не действительны! У нас чёткий и конкретный посыл — отмена точечной застройки, а не обустройство детской площадки или парковки в обмен на согласие воткнуть многоэтажный дом на участок.
Технически вопрос решается просто в два шага:
1.Комитет архитектуры и градостроительства области, либо Администрация Вологды в рамках самоконтроля, проводят полноценную проверку разрешения на строительство и отменяют его.
2. Ранее поданными заявлениями по изменениям в Генплан участок переводится в категорию зелёных зон, либо по инициативе мэра или главы Вологды назначаются публичные слушания по переводу земельного участка и внесению изменений в ПЗЗ
Требую дать ответы на поставленные вопросы в ходе прямой линии, в т.ч. публично разъяснить выполнение обещания по полному запрету точечной застройки и передаче пустырей под парки и скверы, детям»


Вступайте в группу — vk.com/skver_na_okruzhnom и приглашайте родных, соседей, друзей и знакомых.
И берите пример с жителей Ярославской, они вот уже баннеры #ЗаСквер вешают.

Доможиров

Они хотят отобрать вашу землю полностью

Некоторые жители домов 34-40 Ярославской не готовы бороться #ЗаСквер и выступать против строительства детского сада. Они, особенно жители 38-го дома уставшие от транзитного проезда через свой двор и подготовленные председателем ЖСК-58 Мухиной, надеются на благоустройство дворов и шлагбаумы на своей территории. Однако, власти подготовили им сюрприз и теперь хотят получить участки под домами полностью.



Вот вы помните, как мэр Воропанов обещал 27 ноября 2019 года в 41-й школе ограничить транзитный проезд по дворам? Для этого в проектной документации даже нарисовали шлагбаумы.



Потом МКУ «Градостроительный центр г.Вологды» вышел с иском о частном сервитуте и захотел право на ваш проезд.



Но, в какой-то момент они поняли, что суд могут и проиграть. И решили забрать ваши участки целиком и полностью, через публичный сервитут. Только теперь не частично, а целиком.



То есть все проезды и проходы будут общими. Никаких шлагбаумов и заборов, сплошной транзит. По сути официальный внутриквартальный проезд.



В общем-то, ничего удивительного. Власти в очередной раз вас кинули и хотят раздеть догола.



Приходите на встречу жителей 21 июля в 19.00 на детской площадке у 34 и 36 домов. Обсудим, что делать с голосованием по публичному сервитуту и остальные проблемы.
Доможиров

Участок свободен. Пора решать, что с ним делать

У меня отличные новости для жителей Бывалово. Решилась судьба участка 35:24:0501009:139 на Молодёжной, где «Горстройзаказчик» хотел построить очередную шестисотквартирную многоэтажку. И это уже победа!



Так как после постановления 14-го апелляционного арбитражного суда решение вступает в законную силу.



А ЗАО «Горстройзаказчик» придётся снести незаконно построенный фундамент.



Что, кстати, является хорошим примером для вологжан продолжающих борьбу #ЗаСквер на Ярославской.



Никогда не надо сдаваться!
Поэтому сейчас важно:
— каждому принять участие в создании ТСЖ в домах 34 и 36.
— прийти 21 июля 2020 г. в 14.10 в Горсуд по сервитуту
— продолжать писать заявления и обращения
— выйти во двор 1 июля, в день окончания карантина, и вернуть на место мусороконтейнерную площадку
— останавливать незаконное движение строительной техники через свои участки

Что касается вопроса 139 участка, то пора определить его дальнейшую судьбу. Напомню, что при внесении изменений в Генплан мы предлагали разместить на нём объекты социальной инфраструктуры.



Проголосуйте (по ссылке) чтобы вы хотели видеть на этом участке или напомните губернатору, что именно туда стоит перенести детский сад с Ярославской.
Вот адрес интернет-приёмной — http://vologda-oblast.ru/onlayn_priyemnaya_gubernatora/
А это примерный текст:
«Губернатору Олегу Кувшинникову лично.
Олег Александрович в июне 2019 года вы заявили, что надо отдать все пустыри под парки и скверы для наших детей. В декабре 2019 года вы сказали, что проведёте на должном уровне юбилей Победы, а Сергей Кириенко рекомендовал поддерживать инициативы граждан. Идя в губернаторы сказали, что решения Градсоветов обязательны для исполнения. Сейчас получается, что сквер на Ярославской созданный 20 лет назад решением КТОСа попал под точечную застройку, хоть это и детский сад. Хотя решением Градсовета он там и не предусмотрен, что официально было опубликовано на сайте правительства. Но, самое главное, что это не просто сквер, а высаженный руками в т.ч. ветеранов к 55 летию Победы #СадПамяти. Долгое время мы получали ответы, что другого места в Бывалово для размещения детского сада нет. Однако, сейчас решением суда вступившим в законную силу освобождён участок 35:24:0501009:139, который жители неоднократно предлагали для размещения дошкольного образовательного учреждения на встречах с администрацией города в октябре-ноябре 2019 года. А также вносили в качестве предложения по изменениям в Генплан в феврале 2020 года. Так как задать эти вопросы вам лично невозможно в ваших эфирах и вы их либо удаляете, либо игнорируете они задаются вам через интернет-приёмную. Перенаправлять их в городскую администрацию не нужно. Мне не интересно мнение начальника градостроительства Вологды Гостинцева, который отвечает от вашего имени за ваши слова.
В связи с этим у меня к вам лично пять вопросов:
1. Считаете ли вы лично, как губернатор и мужчина, что ваши слова, обещания и решения должны выполняться?
2. Считаете ли вы лично, что рекомендации Сергея Кириенко имеют для вас значение?
3. Готовы ли вы выступить арбитром и остановить точечную застройку на Ярославской сохранив память о 55 и 75 летии Победы?
4. Почему вы удаляете вопросы про сквер на Ярославской в своих социальных сетях? Вы их боитесь?
5. Готовы ли вы к проведению публичного обсуждения вопроса строительства на Ярославской в виде дебатов, круглого стола или иного открытого формата.
И требование записи на личный приём непосредственно к вам, т.к. на уровне заместителей этот вопрос уже обсуждался.»


Указывайте в названии сообщения «лично губернатору про сквер» и давайте согласие на публикацию



Давайте поднажмём. Мы можем победить, как это получилось с участком 35:24:0501009:139